Na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie położone w doskonałej lokalizacji na warszawskiej Woli, przy ul. Pereca 13/19.
Lokal znajduje się na 6. piętrze budynku z 1970 roku i wyróżnia się narożnym układem, który zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz poczucie prywatności.

Ogromnym atutem mieszkania jest wysokość pomieszczeń – aż 3,05 m, co stanowi rzadkość w tej części miasta i znacząco wpływa na komfort codziennego życia, dając poczucie przestrzeni i swobody. Dodatkowo część dzienna, obejmująca aż trzy pomieszczenia, usytuowana jest od strony południowo-zachodniej, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez większą część dnia oraz przyjemne, naturalne światło.

Układ pomieszczeń:

3 ustawne pokoje,

osobna, widna kuchnia, która przeszła remont 8 lat temu wraz z wymianą instalacji elektrycznej,

łazienka z wanną,

funkcjonalny korytarz.

W korytarzu oraz w sypialni znajdują się pojemne, wbudowane szafy wnękowe, które zapewniają wygodę przechowywania i pomagają utrzymać porządek.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobrze zachowana drewniana podłoga, która po cyklinowaniu może odzyskać swój pierwotny blask.
W budynku została wymieniona instalacja elektryczna oraz piony wodno-kanalizacyjne, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania. W samym lokalu instalacja elektryczna była modernizowana częściowo..
Zakres ewentualnego remontu zależy od preferencji nabywcy – mieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne, zarówno pod kątem odświeżenia, jak i pełnej modernizacji.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,78 m².
Dla mieszkańców budynku dostępny jest parking naziemny z możliwością wykupienia miesięcznego abonamentu, a także miejsca dla gości.

Dodatkowym udogodnieniem jest ogrodzony i zamykany na klucz ogród z placem zabaw, przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców – to idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój i bezpieczeństwo w centrum miasta.

Mieszkanie posiada kompletną dokumentację niezbędną do założenia księgi wieczystej, a grunty pod budynkiem są uregulowane, co umożliwia zakup nieruchomości na kredyt.

Mieszkańcy mają także dostęp do parkingu naziemnego z możliwością wykupienia abonamentu miesięcznego. Parking posiada także miejsca dla gości oraz możliwość dokupienia dodatkowego miejsca postojowego.

Ulica Pereca to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na warszawskiej Woli, łącząca bliskość centrum z wygodą codziennego życia oraz dostępem do kultury i rozrywki.

Zaledwie 2 minuty spacerem dzielą mieszkanie od Fabryki Norblina – jednego z najmodniejszych miejsc na mapie Warszawy, oferującego restauracje z kuchniami świata, kawiarnie, kino, bary oraz liczne wydarzenia kulturalne w wyjątkowej, historycznej przestrzeni.

W około 5 minut pieszo dotrzesz do stacji Metro ONZ, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z całym miastem. W najbliższej okolicy znajdują się również liczne linie tramwajowe i autobusowe.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się również:

-Hala Mirowska,
-Plac Grzybowski,
-Ogród Saski,

Pałac Kultury i Nauki oraz ścisłe Śródmieście – dostępne w kilkanaście minut spacerem.

Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską: sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie i apteki – wszystko, co potrzebne do komfortowego życia na co dzień.

To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, wysokiego mieszkania w świetnej lokalizacji, które łączy komfort, funkcjonalność oraz bezpieczeństwo prawne. Lokalizacja ta jest również bardzo atrakcyjna inwestycyjnie, ze względu na bliskość centrum biznesowego Woli i doskonałą komunikację.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.
Na miejscu chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, a dla zainteresowanych zakupem oferujemy również bezpłatne wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże w uzyskaniu najlepszego finansowania.