Mam przyjemność zaprezentować Państwu  przestronne bardzo jasne mieszkanie o powierzchni użytkowej 94,54 m² (pow. całkowita 100,21m²) i wysokości do 3,25m. zlokalizowane na Saskiej Kępie – w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych części Warszawy. 
Mieszkanie położone jest przy cichej ul. Lipskiej, tuż przy klimatycznej ul. Francuskiej, znanej z licznych kawiarni, restauracji oraz butików. Ta niepowtarzalna lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury – zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od przystanków „Rondo Waszyngtona”, z których w około 10 minut dotrzesz do centrum miasta zarówno tramwajem, jak i autobusem. Dodatkowym atutem jest bliskość zielonych terenów Parku Skaryszewskiego, co czyni to miejsce idealnym do wypoczynku i rekreacji.

– Lokal znajduje się w nadbudowie odrestaurowanej kamienicy z 1957 roku. Budynek przeszedł generalny remont: odnowiono klatki schodowe i elewację, instalacje wodne, kanalizacyjne i grzewcze zostały wymienione.

– W budynku został całkowicie wymieniony dach – nowe poszycie wykonano z blachy tytanowo-cynkowej, a całość dodatkowo ocieplono grubą warstwą wełny szklanej, co zapewnia nie tylko trwałość, ale również doskonałą izolację termiczną.
Wnętrze zachwyca wysokością do 3,25m. oraz obfitą ilością światła dziennego.

– Mieszkanie jest w stanie deweloperskim*, co daje szerokie możliwości własnej aranżacji – możliwość wydzielenia trzech niezależnych pokoi. W mieszkaniu zostały zamontowane trzy niezależne klimatyzatory oraz ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience. W lokalu znajdują się wysokiej klasy nowe okna VELUX z elektrycznymi roletami, sterowanymi pilotem lub aplikacją mobilną.

– Teren nieruchomości jest ogrodzony, brama na pilota zapewnia wygodę i bezpieczeństwo, a na posesji znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców (istnieje możliwość wynajęcia garażu).
– Kameralna wspólnota obejmuje jedynie 19 mieszkań, co gwarantuje spokój i poczucie prywatności.
Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami kupującego.

– To atrakcyjna oferta łącząca prestiżową lokalizację, nowoczesny standard oraz prywatność — idealna dla wymagających osób poszukujących wygody i wysokiej jakości w jednym z najlepszych adresów w mieście.

Serdecznie zapraszam do osobistego obejrzenia tej niezwykłej nieruchomości oraz poznania niepowtarzalnego klimatu zarówno mieszkania, jak i malowniczej, prestiżowej okolicy Saskiej Kępy.

To wyjątkowa okazja, by przekonać się, jak komfortowo można tu zamieszkać i poczuć atmosferę jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie.

*w cenie ofertowej częściowe wyposażenie kuchni i ułożone panele na podłodze.