PL | ENG VERSION BELOW

Na sprzedaż luksusowe 3-pokojowe mieszkanie na Białołęce. To mieszkanie jest idealne dla osób ceniących wysoki standard wykończenia, komfort i funkcjonalny układ pomieszczeń, a jednocześnie szukających spokoju i kontaktu z naturą. Świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osób pracujących zdalnie, dzięki wydzielonemu gabinetowi i dogodnej komunikacji z centrum Warszawy.

Cechy mieszkania:
♦ Powierzchnia: 65,06 m²
♦ Układ: salon z kuchnią, sypialnia z garderobą, gabinet/pokój dziecięcy, przestronna łazienka
♦ Trzy loggie (2,31m² | 3,72m² | 7,55m²): idealne na poranną kawę, a także do spędzania czasu na świeżym powietrzu w otulinie lasu
♦ Ekspozycja okien: trójstronna (wschodnio-północno-zachodnia), co gwarantuje doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień
♦ Ogrzewanie podłogowe: w kuchni i łazience, zapewnia komfort codziennego życia
♦ Biokominek: stylowy i ekologiczny dodatek, który zapewnia przytulną atmosferę
♦ Stan mieszkania: gotowe do wprowadzenia – wykończone w wysokim standardzie, z pomocą projektanta wnętrz, wyposażenie w cenie!

Dodatkowe atuty:
♦ Budynek: z 2023 roku, wykończony w wysokim standardzie, znajduje się na kameralnym osiedlu Miasteczko Nova Sfera
♦ Komórka lokatorska (3,82m²): dodatkowe miejsce do przechowywania, płatne dodatkowo 32 000 zł
♦ Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym, indywidualne i szerokie, możliwość zaparkowania jednocześnie samochodu i motocykla, płatne dodatkowo 47 000 zł

Zalety lokalizacji:
♦ Infrastruktura: na osiedlu znajduje się Żabka, a w okolicy dodatkowo inne punkty usługowe, paczkomaty, sklepy i centra handlowe – Factory Annopol, G City Targówek czy Galeria Północna, restauracje, apteki a także żłobki, przedszkola i szkoły, co zapewnia wygodę codziennego życia.
♦ Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych: w pobliżu znajduje się Kanał Żerański z licznymi ścieżkami rowerowymi prowadzącymi do Zalewu Zegrzyńskiego, pobliski las sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, zapewnia idealne warunki do spacerów czy joggingu.
♦ Komunikacja: w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe a także tramwajowe, dzięki czemu z łatwością dotrzemy do innych dzielnic Warszawy. W niedalekiej odległości znajduje się także stacja kolejowa Warszawa Toruńska. Dodatkowym atutem jest bliskość Trasy Toruńskiej, która ułatwia przemieszczanie się między dzielnicami, a także usprawnia wyjazd ze stolicy.

Lokalizacja oferuje harmonijne połączenie zielonego, kameralnego otoczenia z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Warszawy, dzięki bliskości Trasy S8 oraz dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej.

Status prawny:
♦ pełna własność z księgą wieczystą, istnieje możliwość kredytowania

► Gwarantuję bezpieczną transakcję, pełną weryfikację formalno-prawną i pomoc Eksperta Finansowego!

Nie czekaj – umów się na prezentację i przekonaj się, że to mieszkanie jest idealne dla Ciebie!

– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

For sale luxurious 3-room apartment in Białołęka. This apartment is perfect for those who value high-quality finishes, comfort, and a functional layout, while also seeking peace and a connection to nature. It’s an excellent choice for a couple, a family with a child, or remote professionals, thanks to the dedicated home office and convenient access to the city center.

Apartment features:
♦ Square footage: 65.06 m²
♦ Layout: living room with kitchen, bedroom with walk-in closet, home office/children’s room, spacious bathroom
♦ Three loggias (2.31 m² | 3.72 m² | 7.55 m²): perfect for morning coffee or relaxing outdoors surrounded by forest
♦ Window exposure: triple-sided (east-north-west), ensuring excellent natural light throughout the day
♦ Underfloor heating: in the kitchen and bathroom, offering everyday comfort
♦ Bio-fireplace: a stylish and eco-friendly feature that creates a cozy atmosphere
♦ Apartment condition: move-in ready – finished to a high standard with the help of an interior designer; furnishings included in the price!

Additional benefits:
♦ Building: constructed in 2023, finished to a high standard, located in the intimate Nova Sfera housing estate
♦ Storage unit (3.82 m²): additional storage space, available for an extra 32,000 PLN
♦ Parking space: in an underground garage, private and wide – suitable for both a car and motorcycle, available for an extra 47,000 PLN

Location advantages:
♦ Infrastructure: Żabka store on the estate, with additional services nearby including parcel lockers, shops, and shopping centers like Factory Annopol, G City Targówek, and Galeria Północna. Also nearby: restaurants, pharmacies, nurseries, kindergartens, and schools for convenient daily living.
♦ Green and recreational areas: close to the Żerański Canal with numerous bike paths leading to Zegrze Reservoir; nearby forest promotes active outdoor recreation – ideal for walking or jogging.
♦ Transportation: bus and tram stops nearby provide easy access to other parts of Warsaw. The Warszawa Toruńska railway station is also within reach. The nearby Toruńska Route ensures efficient travel between districts and easy access out of the city

The location offers a perfect blend of a quiet, green environment with quick and convenient access to the city center, thanks to the nearby S8 expressway and well-developed public transport network.

Legal status:
♦ Full ownership with a land and mortgage register

► I guarantee a safe transaction, full legal and formal verification, and assistance from a Financial Expert!

Don’t wait – schedule a viewing and see why this apartment is perfect for you!