PL | ENG VERSION BELOW

Na sprzedaż przytulne 3-pokojowe mieszkanie na Wawrze otoczone zielenią. To miejsce jest idealnym wyborem dla rodzin, osób pracujących zdalnie, a także tych, którzy szukają równowagi między miejskim stylem życia a naturą.

Cechy mieszkania:
♦ Powierzchnia: 67 m²
♦ Układ: jasny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz funkcjonalna łazienka
♦ Niestandardowa wysokość pomieszczeń: 2,8 m, co zapewnia poczucie przestronności i komfortu
♦ Ogród: prywatny ogród o powierzchni 45m², idealny do relaksu na świeżym powietrzu
♦ Ekspozycja okien: trójstronna, co gwarantuje doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień
♦ Stan mieszkania: gotowe do wprowadzenia, nie wymaga większych nakładów finansowych

Dodatkowe atuty:
♦ Miejsca parkingowe: naziemne miejsce parkingowe przed budynkiem, w cenie!
♦ Bezpieczeństwo: zadbane, kameralne osiedle zamknięte z 2015 roku, zapewniające prywatność i komfort mieszkańców, z miejscami parkingowymi dla gości oraz dodatkowym wyjściem prosto do lasu

Zalety lokalizacji:
♦ Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych: to miejsce, gdzie można cieszyć się licznymi terenami zielonymi, w tym pobliskim lasem, a także dostępem do ścieżek spacerowych i rowerowych, które zapewniają idealne warunki do aktywnego wypoczynku.
♦ Komunikacja: mieszkanie jest dobrze skomunikowane z resztą miasta, dzięki bliskości Wału Miedzeszyńskiego oraz przystanków komunikacji miejskiej. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20-30 minut samochodem. W niedalekiej odległości znajduje się także stacja kolejowa Warszawa Falenica.
♦ Infrastruktura: w pobliżu znajdują się różne punkty handlowe i usługowe, takie jak sklepy spożywcze, apteki oraz inne usługi codziennego użytku. A także placówki edukacyjne czy punkty gastronomiczne, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Idealna lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących spokój i bliskość natury, przy jednoczesnej łatwości dostępu do miejskich udogodnień.

Status prawny:
♦ pełna własność z księgą wieczystą, istnieje możliwość kredytowania

► Gwarantuję bezpieczną transakcję, pełną weryfikację formalno-prawną i pomoc Eksperta Finansowego!

Nie czekaj – umów się na prezentację i przekonaj się, że to mieszkanie jest idealne dla Ciebie!

– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

For sale a cozy 3-room apartment in Wawer, surrounded by greenery. This place is an ideal choice for families, remote workers, and those looking for a balance between city life and nature.

Apartment features:
♦ Square footage: 67 m²
♦ Layout: bright living room with a kitchenette, two bedrooms, and a functional bathroom
♦ Non-standard ceiling height: 2.8 m, providing a sense of space and comfort
♦ Garden: private garden of 45 m², perfect for relaxing outdoors
♦ Window exposure: triple-sided, ensuring excellent daylight throughout the day
♦ Apartment condition: ready to move in, no major financial investments required

Additional benefits:
♦ Parking spaces: above-ground parking space in front of the building, included in the price!
♦ Safety: well-maintained, intimate gated housing estate from 2015, providing privacy and comfort for residents, with parking spaces for guests and an additional exit directly to the forest

Location advantages:
♦ Proximity to green and recreational areas: this is a place where you can enjoy numerous green spaces, including a nearby forest, as well as access to walking and cycling paths, offering ideal conditions for active recreation.
♦ Transportation: the apartment is well-connected to the rest of the city, thanks to its proximity to Wał Miedzeszyński and public transport stops. The drive to downtown Warsaw takes about 20-30 minutes by car. The Warszawa Falenica train station is also nearby.
♦ Infrastructure: various shopping and service points are nearby, such as grocery stores, pharmacies, and other daily services. There are also educational institutions and dining options, ensuring convenience for daily life.

An ideal location for both families and those who value peace and closeness to nature, while still having easy access to urban amenities.

Legal status:
♦ Full ownership with a land and mortgage register

► I guarantee a safe transaction, full legal and formal verification, and assistance from a Financial Expert!

Don’t wait – schedule a viewing and see why this apartment is perfect for you!