Są mieszkania, które kończą się na metrażu, ale to mieszkanie to nie tylko 37,8 m² w doskonałej lokalizacji — to również piękny widok z balkonu na Warszawę i otwarta przestrzeń, której nic w przyszłości nie zabierze.

Tu nikt nie wybuduje przed oknami kolejnego budynku, ten widok zostanie z Tobą na zawsze.

To właśnie ta perspektywa sprawia, że mieszkanie ma w sobie coś więcej niż funkcjonalny układ i adres w centrum miasta. Jest światło, przestrzeń, oddech i ten wyjątkowy klimat życia w Warszawie — moment, w którym wychodzisz na balkon i czujesz, że jesteś w samym sercu miasta, ale bez poczucia zamknięcia.
Nie patrzysz w ścianę sąsiedniego budynku. Nie masz przed sobą zabudowy, która odbiera oddech.

Prezentuję Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,8 m², położone na 9. piętrze 10-piętrowego budynku w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy — na Muranowie, w Śródmieściu.
To miejsce, które daje wygodę życia w centrum. 

Muranów to jedna z najbardziej praktycznych i cenionych lokalizacji w Warszawie. Łączy bliskość centrum z dostępem do zieleni, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury.

Lokal jest do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę stworzenia wnętrza dokładnie według własnego stylu i potrzeb. Można tu zaprojektować nowoczesne mieszkanie w klimacie modern, loftowym, klasycznym albo eleganckim i ponadczasowym.
Dużym atutem mieszkania jest możliwość zmiany układu ścian działowych — w lokalu nie ma ścian nośnych, dzięki czemu przestrzeń można dopasować do własnej wizji.

Układ pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon — ok. 20,1 m²,
• sypialnia — ok. 10,3 m²,
• łazienka — ok. 4 m²,
• przedpokój — ok. 3,5 m².
• Do mieszkania przynależy również piwnica.

Na podłodze znajduje się drewniany parkiet, który po renowacji może stać się eleganckim i ponadczasowym elementem wnętrza. To dobra baza dla osób, które chcą połączyć klimat starszej Warszawy z nowoczesnym wykończeniem.

Metry, standard, układ. To wszystko możesz zmienić podczas remontu.
Ale widoku za oknem, z balkonu nie dorobisz.
Tutaj kupujesz nie tylko mieszkanie. Kupujesz codzienne poczucie przestrzeni, światła i kontaktu z miastem.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanki autobusowe i tramwajowe — ok. 5 minut spacerem,
• stacja metra Dworzec Gdański — ok. 10 minut spacerem,
• CH Westfield Arkadia,
• Park Krasińskich,
• restauracje, kawiarnie i sklepy,
• szkoły, przedszkola i punkty usługowe,
• tereny spacerowe i rekreacyjne,
• placówki medyczne oraz apteki

  Z 9. piętra perspektywa miasta wygląda inaczej, więcej światła, więcej przestrzeni i więcej prywatności.
  To ogromna wartość — szczególnie w centrum Warszawy, gdzie taki widok i taka perspektywa są coraz rzadsze.
  
  Mieszkanie znajduje się w dobrze utrzymanym, 10-piętrowym budynku po modernizacji:

• odnowiona elewacja,
• wymienione instalacje w częściach wspólnych,
• dwie nowe windy,
• nowa winda zewnętrzna oddana do użytku w 2025 roku,
• zadbane części wspólne,
• monitoring

To propozycja dla osoby, która szuka mieszkania w centrum Warszawy i chce stworzyć wnętrze od podstaw — pod siebie, swój styl życia i własną estetykę.
To również bardzo ciekawa propozycja inwestycyjna. Lokalizacja, 9. piętro, funkcjonalny układ, balkon oraz widok na Warszawę to atuty, które wyróżniają tę ofertę na tle wielu mieszkań o podobnym metrażu.

Poranna kawa z panoramą Warszawy i wieczorne światła miasta które oddają niepowtarzalny klimat.
Otwarte niebo, przestrzeń przed sobą i widok, który jest niepowtarzalny w centrum miasta.
To nie jest element, który dobrze oddają zdjęcia.
Ten widok trzeba zobaczyć na żywo i poczuć ten klimat.

Zapraszam na prezentację
To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo.

Istnieje możliwość kredytowania nieruchomości.
Stan prawny uregulowany. Mieszkanie wolne od obciążeń.

**zdjęcia podglądowe możliwości aranżacji lokalu.

Oferta na wyłączność.