Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z duszą, położone w samym sercu Warszawy. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby, która chce zamieszkać w miejscu o niepowtarzalnym klimacie i prestiżowej lokalizacji.

Cechy mieszkania:
♦ Układ: 3 ustawne pokoje, oddzielna kuchnia, przedpokój z dużą szafą oraz przestronna łazienka z prysznicem
♦ Powierzchnia: ok. 40 m² – funkcjonalnie wykorzystana przestrzeń z możliwością aranżacji
♦ Stan mieszkania: po odświeżeniu, łazienka po generalnym remoncie, wymienione instalacje
♦ Wykończenie: oryginalny parkiet w jodełkę, wysokie sufity (ponad 3 m), zachowane elementy historyczne
♦ Stolarka: duże okna typu portfenetr (francuskie balkony) – bardzo dobre doświetlenie i wyciszenie

Dodatkowe atuty:
♦ Unikalny klimat kamienicy z 1952 roku – część legendarnego Osiedla Kubusia Puchatka
♦ Przeszklone, dwuskrzydłowe drzwi do salonu – poczucie przestrzeni i elegancji
♦ Możliwość dowolnej aranżacji – brak ścian nośnych wewnątrz
♦ Przynależna piwnica (ok. 2 m²)
♦ Zielony, zamknięty dziedziniec z miejscami parkingowymi (wjazd dla mieszkańców)

Zalety lokalizacji:
♦ Ścisłe centrum Warszawy
♦ Metro Nowy Świat-Uniwersytet w odległości kilku kroków
♦ Pełna infrastruktura: restauracje, kawiarnie, sklepy, uczelnie, teatry, kina
♦ Idealna lokalizacja zarówno do życia, jak i pod wynajem krótko- i długoterminowy

Potencjał inwestycyjny:
♦ Mieszkanie od lat generuje stabilny dochód z najmu
♦ Idealne pod najem krótkoterminowy (Booking / Airbnb)

Dodatkowe informacje:
♦ Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą – możliwość zakupu na kredyt
♦ Cena: 1 199 000 zł
♦ Wyposażenie w cenie

Mieszkanie łączy w sobie historię, prestiż i ogromny potencjał inwestycyjny – to nieruchomość, która nie tylko zachwyca klimatem, ale również pracuje na siebie.

► Gwarantuję bezpieczną transakcję, pełną weryfikację formalno-prawną oraz wsparcie Eksperta Finansowego!

Nie czekaj – umów się na prezentację i poznaj to wyjątkowe miejsce na mapie Warszawy ✨