WYJĄTKOWA REZYDENCJA W ZIELONEJ CZĘŚCI WARSZAWY

Na sprzedaż przestronny, skrajny dom w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części Warszawy – w bezpośrednim sąsiedztwie Wyścigów Konnych na Służewcu.

To propozycja dla wymagających klientów, którzy poszukują komfortu, prywatności oraz wysokiej jakości przestrzeni mieszkalnej, przy jednoczesnym doskonałym dostępie do komunikacji miejskiej.

STANDARD I TECHNOLOGIA

* dom wybudowany z cegły ceramicznej,
* ocieplenie styropianem,
* dach pokryty blachodachówką,
* wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja,
* instalacja fotowoltaiczna – produkcja ok. 5000 kWh rocznie,
* ogrzewanie podłogowe na parterze,
* kominek + klimatyzacja,
* dębowe schody, drewniane podłogi (klepka), terakota,
* dwa tarasy oraz balkony,
* zadbana, ogrodzona i zagospodarowana działka.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER
* reprezentacyjny salon 42,5 m² z imponującą wysokością do 5 m i kominkiem,
* otwarta kuchnia 14,9 m²,
* widna jadalnia 15,3 m²,
* gabinet 11,4 m²,
* garderoba,
* łazienka,
* przedsionek i hol wejściowy,
* garaż 18 m²,
* wyjścia na dwa tarasy.

PIĘTRO
* główna sypialnia 23,2 m² z klimatyzacją, balkonem, prywatną łazienką i garderobą,
* sypialnia 18 m² z garderobą,
* sypialnia 16,8 m² z dużym balkonem.

PIWNICA
* klimatyczne pomieszczenie klubowe 42,8 m² z oknami i kominkiem,
* w pełni wyposażona siłownia 15,4 m²,
* kuchnia,
* dwa pomieszczenia gospodarcze.

LOKALIZACJA – JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW
* bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych,
* Wyścigi Konne Służewiec – unikatowe otoczenie,
* przystanek autobusowy 30 m od domu,
* szybki dojazd do centrum,
* cisza, prywatność i prestiż.

DLA KOGO?
* dla rodzin szukających dużej, funkcjonalnej przestrzeni,
* dla osób pracujących z domu (gabinet, strefa klubowa),
* dla klientów ceniących zieloną lokalizację w granicach miasta,
* idealna także jako rezydencja z funkcją rekreacyjną.

Jest to idealna propozycja dla rodzin, które poszukują komfortowej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni do życia, dającej swobodę zarówno na co dzień, jak i przy większych spotkaniach. To nieruchomość dla klientów ceniących kontakt z zielenią i spokojne otoczenie, a jednocześnie chcących pozostać w granicach miasta.