Oferuję na sprzedaż unikatowe mieszkanie z niesamowitym tarasem – w zielonej i spokojnej części Starych Włoch przy ul. Wyrzyskiej.

TARAS 61,30 m2 | WYSOKI STANDARD | APARTAMENTOWIEC | ZIELONA I CICHA OKOLICA |

DLACZEGO WARTO?

• Ogromny taras – panoramiczny widok na zieleń i niską zabudowę dzielnicy;
• Cicha i zielona okolica, w niskiej zabudowie – cisza, spokój i dużo przestrzeni;
• Wysoki standard wykończenia – mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych kosztów;
• Duże, drewniane okna i przeszklone powierzchnie – naturalne doświetlenie przez cały dzień;
• Kameralny apartamentowiec z monitoringiem i windą – bezpieczeństwo i wygoda na co dzień.

O MIESZKANIU:

• Powierzchnia: 78,70 m² + dwa tarasy, w tym jeden o pow. aż 61,30 m2;
• Dwupoziomowe, 3 pokoje + oranżeria:

Poziom I:
+ salon z widną kuchnią (wyposażona w niezbędne sprzęty AGD) i wyspą,
+ pokój,
+łazienka z wanną,
+ przestronny hall z szafą,
+ oranżeria z biokominkiem (idealna na biuro lub miejsce wypoczynku),
+ TARAS I na całej szerokości mieszkania;

Poziom II:
+ sypialnia z pojemną szafą i akustycznymi, szklanymi drzwiami redukującymi przenikanie dźwięków z zewnątrz, gwarantującymi dobre wyciszenie pomieszczenia,
+ łazienka z prysznicem i z ogrzewaniem podłogowym,
+ ogromny TARAS II o pow. aż 61,30 m² z wyjątkowym widokiem;

• Mieszkanie czyste i zadbane, wykończone z dbałością o detale m.in. ściany tapicerowane, podłoga z drewna egzotycznego (palisander), wyspa z wysokiej jakości blatem z granitu; 
• Gotowe do zamieszkania – bez konieczności remontu czy odświeżania.

PRZYLEGŁOŚCI:

• 2x miejsce postojowe w garażu podziemnym (rodzinne) w cenie: 90 000 zł;
• Schowek lokatorski na piętrze (około 2 mkw.) w cenie mieszkania.

O BUDYNKU:

• Kameralny apartamentowiec z 2008 roku;
• 3-piętrowy z windą do poziomu hali garażowej;
• W bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym;
• Eleganckie, czyste i zadbane klatki schodowe;
• Budynek ogrodzony z monitoringiem.

O LOKALIZACJI:

• Mieszkanie zlokalizowane jest w jednej z najbardziej kameralnych części Warszawy – na Starych Włochach. Spokojna okolica, niska zabudowa, dużo zieleni i przyjazna atmosfera osiedla – idealne miejsce do życia dla rodzin czy par ceniących ciszę, komfort i bliskość miasta; 
• W pobliżu liczne sklepy (np. CH Blue City), piekarnie, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola;
• Stawy Cietrzewia – w zasięgu krótkiego spaceru, w nieco dalszej odległości Park Kombatantów, Park Szczęśliwicki – znajdujący się w zasięgu 10 minut jazdy autobusem i inne tereny rekreacyjne – idealne na spacery i aktywny wypoczynek.

KOMUNIKACJA:

• 7 minut pieszo lub 3 minuty autobusem do stacji kolejowej Warszawa Włochy – szybki dojazd SKM do centrum (około 15 min);
• Dojazd do stacji PKP WKD Aleje Jerozolimskie zajmuje tylko 6 minut; 
• W pobliżu przystanki autobusowe (linie: 127, 178, 191 i 228); 
• Szybki dostęp do al. Jerozolimskich i tras wylotowych (S2, S8).

KONTAKT:
Zainteresowany obejrzeniem mieszkania?
Zadzwoń teraz i umów się na prezentację: +48 22 102 46 29