**Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie w prestiżowym osiedlu Aurora – Warszawa Włochy**

✨ **77,7 m² komfortu | 3 pokoje | balkon | garaż | spokojna okolica | doskonała komunikacja**

Szukasz przestronnego, nowoczesnego mieszkania w świetnej lokalizacji? Ta oferta jest dla Ciebie!

 **3-pokojowe mieszkanie na nowoczesnym osiedlu Aurora** (oddanym w 2022 r.) łączy komfort, funkcjonalność i dogodną lokalizację. Idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja na wynajem.

** Przemyślany układ:**
✔ **Salon z aneksem kuchennym (25 m²)** – jasny i przestronny, z wyjściem na **balkon (4,26 m²)** – idealny na poranną kawę.
✔ **Sypialnia 1 (11 m²)** – doskonała na pokój dziecięcy lub gabinet.
✔ **Sypialnia 2 (18 m²)** – przestronna, główna sypialnia.
✔ **Hol (9 m²)** – wygodna przestrzeń z miejscem na zabudowę.
✔ **Łazienka (4 m²)** – elegancka, z wanną lub prysznicem.
✔ **Garderoba (3 m²)** – idealne miejsce do przechowywania.
✔ **Dodatkowe WC (3,3 m²)** – wygodne rozwiązanie dla rodziny.

** Dodatkowe udogodnienia:**
✔ **Miejsce parkingowe w garażu podziemnym** – dodatkowo płatne **45 000 zł**.
✔ **Podwójny boks rowerowy** – dodatkowa przestrzeń za **15 000 zł**.
✔ **Nowoczesny budynek z windą**, wysokiej jakości wykończenie.

** Lokalizacja – komfort i wygoda:**
 **Doskonała komunikacja** – kilka minut do przystanku autobusowego i stacji SKM/WKD (szybki dojazd do centrum).
 **Łatwy wyjazd z miasta** – bliskość Alei Jerozolimskich.
 **Wszystko pod ręką** – sklepy (E.Leclerc, Biedronka, Żabka), restauracje, kawiarnie.
 **Zieleń i rekreacja** – blisko **Parku Szczęśliwickiego** i **Stawów Cietrzewia**.
 **Spokój i prywatność** – mieszkanie położone w zacisznej części osiedla, z widokiem na zieleń.

** Zadzwoń i umów się na prezentację – to może być Twoje nowe miejsce do życia!**