INWESTYCJA REKREACYJNA W BIESZCZADACH | 6066 M² | 2 DOMKI | RUDENKA
Na sprzedaż wyjątkowo położona nieruchomość inwestycyjna w Rudence, gmina Olszanica, powiat leski, w otoczeniu zielonych wzgórz, lasów i charakterystycznego bieszczadzkiego krajobrazu.
To propozycja dla osób szukających miejsca pod kameralny kompleks wypoczynkowy, najem krótkoterminowy, prywatną bazę rekreacyjną lub dalszy rozwój rozpoczętej inwestycji.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 6066 m², na której znajdują się dwa drewniane budynki rekreacyjne w trakcie wykończenia oraz trzy widoczne fundamenty pod kolejne obiekty.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia działki: 6066 m²
- 2 istniejące budynki rekreacyjne
- powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku: ok. 35 m²
- funkcjonalny parter oraz przestrzeń na poddaszu
- duże przeszklenia i tarasy skierowane na panoramę doliny
- 3 istniejące fundamenty pod dalszą zabudowę
- teren przygotowany w formie kilku tarasów
- działka położona na zboczu z bardzo atrakcyjną ekspozycją widokową
- prawnie zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowione, bezterminowe służebności przejazdu i przechodu
- nr działki: 360
- identyfikator działki: 182104_2.0004.360
Infrastruktura:
- kablowe zasilanie w energię elektryczną
- odwiert studni głębinowej
- instalacje wodne i kanalizacyjne doprowadzone do rozpoczętych budynków
- przyłącze gazu płynnego
- zbiornik LPG o pojemności 6000 l
- roboty ziemne i tarasy pod kolejne etapy inwestycji
- część instalacji wewnętrznych w budynkach
Właściciel kompletował również materiały przeznaczone do dalszego wykończenia obiektów, w tym panele, gres, ceramikę sanitarną i armaturę.
Istniejące budynki:
- Domki wykonano w technologii szkieletu drewnianego. Ich charakterystycznymi elementami są drewniane wykończenia, duże przeszklenia, czarna stolarka oraz tarasy z widokiem na otaczający krajobraz.
- Na parterze przewidziano przestrzeń dzienną z aneksem kuchennym i łazienką, natomiast poddasze może pełnić funkcję sypialnianą lub dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej.
- Inwestycja pozostaje w trakcie realizacji, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować standard wykończenia i charakter całego kompleksu do własnej koncepcji.
Potencjał inwestycyjny:
- Pierwotna koncepcja zakładała stworzenie kameralnego kompleksu rekreacyjnego obejmującego kilka budynków oraz zaplecze wypoczynkowe.
Nieruchomość daje możliwość stworzenia m.in.:
- kompleksu domków na wynajem krótkoterminowy
- kameralnego resortu w Bieszczadach
- miejsca typu slow travel
- strefy wellness z sauną, balią lub jacuzzi
- prywatnej nieruchomości rekreacyjnej
- inwestycji rozwijanej etapami
Lokalizacja:
- Rudenka to spokojna miejscowość położona w gminie Olszanica, w bardzo atrakcyjnej turystycznie części województwa podkarpackiego.
W niedalekiej odległości znajdują się:
- Uherce Mineralne
- Bieszczadzkie Drezyny Rowerowe
- Lesko
- Myczkowce
- Solina
- szlaki piesze i rowerowe
- lasy, wzgórza i główne atrakcje regionu bieszczadzkiego
Położenie nieruchomości daje jednocześnie poczucie prywatności i możliwość szybkiego dotarcia do najważniejszych punktów turystycznych regionu.
To propozycja przede wszystkim dla inwestora, który zamiast pustej działki chce przejąć rozpoczęty projekt z istniejącymi budynkami, infrastrukturą i przygotowanym terenem, a następnie rozwijać go według własnego pomysłu.
Szczegółowa dokumentacja nieruchomości dostępna dla zainteresowanych klientów.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.