Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym | Wola / Śródmieście – Al. Solidarności 88

Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 45,6 m², położonego przy Aleja Solidarności, na pograniczu Woli i Śródmieścia. To propozycja dla osób, które cenią centralną lokalizację, świetną komunikację oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla singla lub pary, jak i jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem.

Lokalizacja

• Wola / blisko Śródmieścia – Al. Solidarności
• Bezpośrednio naprzeciwko Sąd Okręgowy w Warszawie oraz w sąsiedztwie Urząd Dzielnicy Wola
• Śródmieście w zasięgu kilku minut spaceru

Doskonała komunikacja:

• metro Ratusz Arsenał – ok. 15 minut pieszo / 2 przystanki tramwajem
• szybki dojazd do Rondo ONZ
• liczne linie tramwajowe i autobusowe
• Bliskość punktów miejskich:
• ok. 10 minut spacerem do Hala Mirowska
• w pobliżu sklepy (m.in. Biedronka), punkty usługowe i gastronomiczne
• dostęp do edukacji (szkoły, przedszkola) oraz opieki zdrowotnej
• Dodatkowym atutem jest modernizowana przestrzeń publiczna – w najbliższym czasie zakończenie prac związanych z przebudową ciągu pieszego.

Mieszkanie

• Powierzchnia: 45,6 m²
• Funkcjonalny układ: 2 niezależne pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój
• Mieszkanie dwustronne – lepsza wentylacja i komfort użytkowania
• Ekspozycja południowa (salon i sypialnia) – bardzo dobre doświetlenie przez większą część dnia
• Stan: do odświeżenia / remontu – możliwość aranżacji według własnych potrzeb
• W mieszkaniu znajduje się piękna dębowa podłoga, która po odświeżeniu może stanowić wyjątkowy element wnętrza
• Idealne pod inwestycję (najem / flip)

Budynek

• Rok budowy: lata 50. XX wieku
• Budynek po remontach:
• instalacje oraz dach po modernizacji
• odnowiona elewacja

Dodatkowo:

• zabezpieczona, zamykana wiata śmietnikowa
• zadbane części wspólne

Dodatkowe informacje

• Forma własności: pełna własność 
• Mieszkanie z dużym potencjałem wzrostu wartości
• Świetna lokalizacja gwarantująca wysoki popyt najmu

To oferta, która łączy centralną lokalizację, funkcjonalny układ oraz realny potencjał inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Potencjał tej nieruchomości najlepiej ocenić podczas osobistej wizyty.

Dodatkowo zapewniamy bezpłatną opiekę doradcy kredytowego, który pomoże przejść przez cały proces finansowania zakupu.