Na sprzedaż: Funkcjonalny lokal mieszkalny z potencjałem inwestycyjnym w Miasteczku Wilanów

Prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego o powierzchni 55,13 m², położonego przy Alei Rzeczypospolitej 21 w prestiżowej części warszawskiego Miasteczka Wilanów. Nieruchomość składa się z dwóch jednopokojowych mieszkań, które łącznie oferują funkcjonalną przestrzeń. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Lokalizacja

• Aleja Rzeczypospolitej 21, Miasteczko Wilanów
•  Atrakcyjna lokalizacja w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Warszawy, z doskonałą komunikacją z centrum miasta
•  W sąsiedztwie pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki edukacyjne
•  Bliskość terenów zielonych oraz strefy rekreacyjnej, idealne miejsce na wypoczynek
• Wysoka jakość życia w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych
• Nowa linia tramwajowa już pod budynkiem 

Lokal

Powierzchnia: 55,13 m²

•  Dwa jednopokojowe mieszkania z możliwością elastycznego wykorzystania przestrzeni – jedno może służyć do zamieszkania, a drugie do wynajmu
• Możliwość przearanżowania układu i stworzenia jednego dużego mieszkania 
•  Funkcjonalny układ pod inwestycje.
•  Możliwość wynajmu obu lokali obok siebie, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją
•  Dobre doświetlenie przestrzeni, wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń
•  Mieszkanie jest w stanie deweloperskim – możliwość własnej aranżacji przestrzeni! 

Dodatkowe informacje: 

• Możliwość wystawienia faktury na mieszkanie
• Możliwość zakupu miejsca postojowego – miejsce w parkingu podziemnym klasyczne – 60 000 zł, miejsce z platformą dla dwóch aut – 75 000 zł. 
• Bez prowizji – oszczędność na inwestycji 
• Bez PCC

Dlaczego warto?

•  Świetna opcja inwestycyjna – możliwość wynajmu obu mieszkań lub zamieszkania w jednym z nich, a wynajmu drugiego
•  Niska cena w relacji do powierzchni i potencjału inwestycyjnego
•  Doskonała lokalizacja w Miasteczku Wilanów, jednym z najatrakcyjniejszych miejsc w Warszawie
•  Brak dodatkowych opłat związanych z podatkiem PCC i prowizją

To nieruchomość, która łączy funkcjonalność z dużym potencjałem inwestycyjnym. Idealna zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania, jak i dla inwestorów, którzy chcą zarabiać na wynajmie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację – to miejsce, które warto zobaczyć na żywo.