Z przyjemnością prezentuję nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,33 m², położone w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiej Pragi-Północ, na Pelcowiznie, w nowym budynku z 2022 roku.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w pełni wykończonego i gotowego do wprowadzenia – idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Nieruchomość
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w budynku z windą, na kameralnym osiedlu z 2022 roku, z doskonałą komunikacją do centrum. Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch sypialni. W kuchni znajduje się nowoczesny sprzęt AGD, w tym płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, co zapewnia komfort codziennego użytkowania.
Mieszkanie posiada również balkon, idealny na chwilę relaksu. Zastosowanie mebli na wymiar oraz nowoczesne wykończenie wnętrz w stylu loftowym i industrialnym sprawia, że mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i przestronne. Całość jest gotowa do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Układ mieszkania:
– salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 22,76 m²
– sypialnia główna o powierzchni 11,61 m²
– sypialnia 2 o powierzchni 11,16 m², aktualnie zagospodarowana na gabinet oraz garderobę
– łazienka z prysznicem o powierzchni 3,42 m²
– przedpokój o powierzchni 7,90 m², z miejscem na zabudowy

Budynek i osiedle
Budynek z 2022 roku, nowoczesny, zadbany i dobrze zarządzany, wyposażony w windę oraz podziemny parking. Osiedle charakteryzuje się monitoringiem, ubezpieczonymi częściami wspólnymi i dużą ilością zieleni. Teren osiedla jest dobrze zagospodarowany, a o zieleń dba profesjonalny ogrodnik.
Dla mieszkańców dostępna jest również rowerownia, a parking jest bezpłatny na terenie osiedla. Miejsce postojowe w parkingu podziemnym dostępne jest za dodatkową opłatą w wysokości 40 000 zł.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej rozwijających się części Pragi-Północ – Pelcowizna. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, w tym supermarket, meblowe sklepy (Galeria Praga), oraz popularne punkty gastronomiczne i kawiarnie.

Doskonała komunikacja:
– tramwaje oraz autobusy w odległości ok. 5 minut pieszo,
– metro Dworzec Wileński – ok. 10 minut komunikacją miejską,
– metro Dworzec Gdański – ok. 10 minut komunikacją miejską,
W pobliżu znajdują się także tereny rekreacyjne nad Wisłą – Wybrzeże Puckie, idealne na spacery, rower czy aktywny wypoczynek. Ponadto, planowane inwestycje (nowe osiedla mieszkaniowe i duży park Golędzinowski) sprawiają, że wartość tej lokalizacji z roku na rok będzie rosła.

Szczegóły oferty
– powierzchnia mieszkania: 59,33 m²
– piętro: 1/8
– rok budowy: 2022
– balkon: tak
– ekspozycja: zachodnia
– ogrzewanie: miejskie
– winda: tak
– piwnica: tak
– miejsce parkingowe podziemne: tak, dodatkowo 40 000 zł
– czynsz administracyjny: ok. 950 zł
– stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
– dostępność: do wprowadzenia od zaraz

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego mieszkania w pełni wykończonego i gotowego do wprowadzenia, z przestronnym układem, ogromnym potencjałem inwestycyjnym oraz świetną lokalizacją w sercu rozwijającej się Pragi-Północ.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!