Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania o powierzchni 30,0 m², dostępnego od zaraz. Lokal znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku z dwiema windami, zlokalizowanego nieopodal al. Stanów Zjednoczonych na warszawskiej Pradze-Południe. Północno-zachodnia ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza przez cały dzień.

Obecny układ mieszkania to duży pokój z oddzielną kuchnią. Lokal oferuje jednak kilka możliwości aranżacyjnych pozwalających na wydzielenie układu 2-pokojowego, co stanowi ogromny atut zarówno dla osób planujących zamieszkanie, jak i dla inwestorów. Taka elastyczność pozwala w pełni dopasować mieszkanie do własnych potrzeb lub zmaksymalizować stopę zwrotu z inwestycji.

Atuty nieruchomości:
– Przestronna loggia
– Bardzo dobry dojazd do centrum – szybkie połączenia komunikacją miejską, ok. 10 minut do stacji Metro Politechnika
– 5 minut pieszo do Ronda Wiatraczna – W PRZYSZŁOŚCI METRO PRZY RONDZIE WIATRACZNA
– Funkcjonalny rozkład i duży potencjał aranżacyjny

Ze względu na świetną lokalizację, doskonałą komunikację, możliwość zmiany układu na 2-pokojowy oraz uregulowany stan prawny, mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem.

Szczegóły mieszkania:
– Powierzchnia: 30 m²
– Rok budowy: 1978
– Piętro: 2/11
– Konstrukcja: rama H
– Loggia: ok. 5 m²
– Piwnica

Stan prawny: spółdzielczo-własnościowe z księgą wieczystą – możliwość kredytowania. Grunty są uregulowane, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo transakcji i wartość nieruchomości.

Lokalizacja:
– Praga-Południe, Grochów
– Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta (autobusy, tramwaje, w przyszłości metro)
– Bardzo szybki dojazd do centrum – ok. 10 minut do stacji Metro Politechnika
– Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu (galeria, bazar, sklepy, punkty usługowe)
– Mimo centralnej lokalizacji – cicho i zielono, budynek położony w głębi osiedla

Zapewniam pełne bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie doświadczonego eksperta finansowego. Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości – chętnie pomogę w całym procesie.

Zapraszam na prezentację!