Na sprzedaż: Funkcjonalny lokal biurowy po generalnym remoncie w prestiżowej lokalizacji – Śródmieście / Dworzec Gdański / Arkadia

Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży lokalu biurowego o powierzchni 93,42 m², położonego przy ul. Zygmunta Słomińskiego 17, w bezpośrednim sąsiedztwie metra Dworzec Gdański oraz Centrum Handlowego Arkadia. To propozycja idealna zarówno dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby, jak i dla inwestorów nastawionych na stabilny i bezpieczny najem.

Lokalizacja

Śródmieście / Muranów – ul. Zygmunta Słomińskiego

• • Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta – stacja metra Dworzec Gdański w bezpośrednim sąsiedztwie, liczne linie tramwajowe i autobusowe
• Prestiżowe otoczenie biznesowe – bliskość CH Arkadia, biurowców oraz instytucji publicznych
• Pełna infrastruktura miejska – restauracje, kawiarnie, usługi, banki, hotele
• Lokalizacja o wysokim popycie najmu – szczególnie w segmencie biurowym i usługowym

Lokal

• Powierzchnia: 93,42 m²
• Piętro: 1
• • Funkcjonalny i uniwersalny układ:
• 4 niezależne pomieszczenia biurowe
•  przestrzeń komunikacyjna
•  zaplecze socjalne / techniczne
•  Lokal po generalnym remoncie – gotowy do natychmiastowego użytkowania, bez dodatkowych nakładów finansowych
•  Wysoki standard wykończenia – idealny do prowadzenia działalności wymagającej profesjonalnego wizerunku
•  Klimatyzacja oraz okablowanie strukturalne – komfort pracy i gotowość technologiczna
•  Duże możliwości adaptacyjne – łatwe dopasowanie do profilu działalności lub potrzeb najemcy

Budynek

•  Nowoczesny budynek biurowo-usługowy
•  Winda
•  Ochrona i monitoring 24/7
•  Garaż podziemny
•  Zadbane części wspólne

Dodatkowe informacje

• • Cena: 1 681 500zł (17 999 zł/m²)
• • Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 000 zł (zakup opcjonalny)
• • Forma własności: pełna własność
• • Idealny pod: kancelarię, biuro rachunkowe, firmę doradczą, siedzibę spółki
• • Atrakcyjna propozycja inwestycyjna – wysoka płynność najmu w tej lokalizacji

To oferta, która łączy prestiżową lokalizację, wysoki standard oraz realny potencjał inwestycyjny. Lokal gotowy do pracy lub natychmiastowego wynajmu, bez ryzyka i bez zbędnego oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
To nieruchomość, której funkcjonalność i potencjał najlepiej ocenić na żywo.