3-kondygnacyjny, 5-pokojowy apartament 195,36 m² z ogrodem, tarasem oraz podziemnym, wydzielonym garażem z dwoma stanowiskami.

Na sprzedaż wyjątkowy, trzykondygnacyjny apartament o powierzchni 195,36 m², położony w kameralnej i zielonej części Mokotowa, zaledwie 600 metrów od stacji metra Wilanowska.

To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność oraz najwyższą jakość wykończenia – idealne połączenie komfortu domu z wygodą życia w mieście.

Parametry nieruchomości:

• powierzchnia całkowita: 195,36 m²,
• 5 – pokoi
• wysokość pomieszczeń: 2,94 m,
• 3 kondygnacje z doskonale rozplanowaną przestrzenią,
• czynsz: 320 zł,
• nowa mała retencja – dwa zbiorniki na wodę deszczową,
• fotowoltaika 3,5 kW z magazynem energii 5,6 kWh (instalacja założona w październiku 2025),
• mała retencja – 2 zbiorniki
• dębowa podłoga na każdej kondygnacji,
• dwie łazienki,
• kominek w salonie,
• dwa balkony,
•  taras 42,4 m² zlokalizowany na dachu budynku,
• wydzielony garaż mieszczący dwa samochody,
• kotłownia i piwnica,
• wszystkie zabudowy w cenie,
• przygotowana instalacja alarmowa,
• działka z nasadzeniami – trzy dojrzałe drzewa.

Atuty nieruchomości:

• elegancka i solidna architektura,
• wysokiej klasy materiały wykończeniowe,
• niski koszt utrzymania dzięki fotowoltaice i systemowi retencji,
• ogród oraz dwa balkony gwarantujące prywatność i kontakt z zielenią,
• przemyślany układ – wyraźny podział na strefy dzienną, nocną i gospodarczą,

Lokalizacja – Mokotów:

• 600 metrów do stacji metra Wilanowska,
• spokojna, zielona okolica,
• szybki dojazd do centrum Warszawy i na lotnisko Chopina,
• w pobliżu sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne,
• doskonała komunikacja – metro, autobusy i tramwaje w zasięgu krótkiego spaceru.

Tego typu apartament, to rzadko spotykana oferta na Mokotowie – połączenie nowoczesnych technologii, niskich kosztów utrzymania i wyjątkowego komfortu w prestiżowej lokalizacji. Idealna propozycja dla wymagających klientów poszukujących przestronnego, stylowego miejsca do życia z szybkim dostępem do centrum miasta.

Zapewniam bezpieczeństwo transakcji i opiekę eksperta finansowego. Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości to z chęcią pomogę w całym procesie.

Zapraszam do kontaktu.