Z przyjemnością prezentuję funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,6 m², położone na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2009 roku, w spokojnej i zielonej okolicy Białołęki, przy ul. Krzyżówki.
Mieszkanie wyróżnia się zachodnią ekspozycją, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez większość dnia, a także przestronnym układem i dużym balkonem (5,5 m²), idealnym do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Nieruchomość
Mieszkanie składa się z:
– jasnego salonu z wyjściem na balkon, otwartego na w pełni wyposażoną kuchnię,
– przestronnej sypialni z dużymi oknami,
– łazienki z prysznicem,
– przedpokoju 

Wszystkie pomieszczenia są w dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia, a mieszkanie nie wymaga dużych nakładów finansowych. Jest częściowo umeblowane, jak na zdjęciach, co daje możliwość łatwej adaptacji do własnych potrzeb.

Budynek i otoczenie
Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Dodatkowo na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Żerański – idealne miejsce do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu.
W budynku znajduje się winda, co dodaje wygody codziennego życia. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, co ułatwia codzienne użytkowanie, a duży balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Lokalizacja – Białołęka, Żerań
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej:
– Świetna komunikacja: kolej, bezpośrednie połączenie do centrum, autobusy,
– Zieleń i rekreacja: Park Żerański, kanał Żerański i ścieżki rowerowe, które prowadzą do Jeziora Zegrzyńskiego – raj dla miłośników sportów wodnych i rowerowych,
– Infrastruktura: liczne sklepy, restauracje, siłownia, żłobek, szkoła, boiska tenisowe,
– Bliskość natury i miejskiego życia: w pełni rozwinięta infrastruktura, zapewniająca komfort życia w sąsiedztwie natury, a jednocześnie blisko centrum.

Atuty mieszkania
– Przestronny układ,
– Bardzo dobre doświetlenie – zachodnia ekspozycja,
– Gotowe do wprowadzenia, w dobrym stanie, częściowo umeblowane,
– Wysoki standard budynku – ogrodzone osiedle, duża winda, plac zabaw,
– Bezpośredni dostęp do parku i ścieżek rowerowych,
– Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 40 000 zł,
– Doskonała lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją, bliskość sklepów, szkół, parków i innych udogodnień.

Szczegóły oferty
– powierzchnia: 47,6 m²
– piętro: 1/3
– rok budowy: 2009
– balkon: ok. 5,5 m²
– ekspozycja: zachodnia
– stan mieszkania: gotowe do wprowadzenia
– winda: tak
– miejsce parkingowe w garażu podziemnym: dodatkowo 40 000 zł
– czynsz: ok. 670 zł
– stan prawny: pełna własność

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego życia w spokojnej okolicy, ale z bliskością do centrum Warszawy. Dzięki przestronnemu układowi, dużemu balkonowi i bliskości parku, to miejsce doskonałe do życia zarówno dla rodzin, jak i inwestycyjnie.

Zapewniam bezpieczny przebieg transakcji oraz wsparcie eksperta finansowego.
Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, pomogę przeprowadzić cały proces.

Zapraszam na prezentację!