Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82,44 m², zlokalizowane na 2. piętrze (z 6) nowoczesnego budynku z 2025 roku, przy ul. Herbu Oksza w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Ursus – Szamoty w Warszawie.

Lokal znajduje się na rynku pierwotnym i jest niemal gotowy do odbioru, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrza w pełni zgodnie z własnymi preferencjami i stylem życia.

Układ i funkcjonalność

– Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym rozkładem, idealnym dla rodziny:
– salon z aneksem kuchennym,
– trzy niezależne sypialnie,
– łazienka,
– osobne WC,
– korytarz oraz hol,

balkon, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Taki układ zapewnia komfort codziennego użytkowania, prywatność domowników oraz możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni.

Budynek i inwestycja

– nowoczesna, modernistyczna architektura utrzymana w eleganckiej kolorystyce bieli i szarości z akcentami kolorystycznymi,
– duże odległości pomiędzy budynkami, bogata zieleń, place zabaw oraz strefy rekreacyjne,
– estetycznie wykończone klatki schodowe,
-całodobowa ochrona i monitoring,
-cichobieżne windy,
-wideodomofony i kontrola dostępu,
-teren zamknięty.

Standard techniczny

ogrzewanie miejskie,
okna plastikowe,
budynek wykonany z cegły,
pełna własność.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest w doskonale rozwiniętej części Ursusa:
bezpośrednie sąsiedztwo EkoParku – edukacyjnego parku dla całej rodziny,
w pobliżu Park Czechowicki, Park Achera, Park Hassów,
liczne siłownie, studia jogi, centra medyczne,
pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola,
perspektywa rozwoju komunikacji miejskiej (planowana stacja metra w okolicy).

Komunikacja

trasy S2 i S8 – ok. 5 minut,

SKM – ok. 4 minuty,

Galeria Ursus Factory – 5 minut,

dojazd do centrum Warszawy – ok. 15 minut,

dojazd na lotnisko – ok. 15 minut.

Informacje dodatkowe

miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 49 000 zł,

dostępność lokalu: od 12.01.2026,