Na sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na 3. piętrze kameralnego budynku z cegły, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Warszawy – zaledwie 600 m od Parku Łazienki Królewskie.

Lokal jest dwustronny (północ-południe), bardzo dobrze doświetlony i gotowy do zamieszkania. Przeszedł generalny remont w 2013 r. oraz ponownie w 2025 r., co zapewnia wysoki standard techniczny i komfort użytkowania.

Układ mieszkania:

• salon ok. 15 m² z wyjściem na balkon,
• sypialnia ok. 13 m² z pojemną szafą wnękową,
• pokój z aneksem kuchennym: 9,5 m² + 4,5 m²,
• przedpokój 4,5 m² z szafą wnękową i pawlaczem,
• łazienka 3,5 m² z kabiną prysznicową i pralką.
• Dodatkowym atutem jest bardzo duża piwnica o powierzchni ok. 8,2 m².

Standard i budynek:

• oryginalna podłoga po profesjonalnej renowacji,
• ogrzewanie miejskie,
• wymienione piony wodno-kanalizacyjne w 2025 r.,
• planowane odnowienie klatek schodowych przez Wspólnotę,
• domofon, dodatkowe zabezpieczenie wejścia do piwnic (krata),
• niewielka Wspólnota Mieszkaniowa – tylko jeden budynek.
• Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia (meble, RTV, AGD) – do indywidualnego uzgodnienia.

Koszty:

• czynsz administracyjny: ok. 850 zł, dodatkowo: prąd, gaz, TV/internet.

?Lokalizacja i komunikacja:

• przystanek autobusowy przy budynku (3 linie dzienne, 2 nocne),
• tramwaj – 2 minuty pieszo (nowa linia nr 11),
• węzły komunikacyjne:
• Gagarina-Czerniakowska – 500 m,
• Gagarina-Spacerowa-Belwederska – 800 m.
• W bezpośrednim sąsiedztwie: szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz pełna infrastruktura usługowa.

✨ Dla kogo?

Idealna propozycja dla singli, par oraz rodzin z dziećmi, jak również jako inwestycja pod wynajem w prestiżowej lokalizacji.

? ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ