PL | ENG VERSION BELOW

Na sprzedaż dwupoziomowe 4-pokojowe mieszkanie w Wawrze. To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi lub osób, które cenią przestrzeń i funkcjonalność. Trzy sypialnie, duży salon z aneksem oraz dodatkowa powierzchnia na poddaszu zapewniają komfort codziennego życia i możliwość elastycznego dopasowania wnętrza do własnych potrzeb.

Cechy mieszkania:
♦ Powierzchnia:70 m² + 90m² poddasze
♦ Układ: przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, funkcjonalna łazienka, garderoba z pralnią
♦ Niestandardowa wysokość pomieszczeń: 2,80 m, co nadaje wnętrzom przestronny i komfortowy charakter
♦ Poddasze (90m²): dodatkowa powierzchnia użytkowa zaadaptowana na dwie sypialnie i garderobę z pralnią (możliwość przerobienia garderoby na drugą łazienkę)
♦ Ekspozycja okien: na trzy strony świata, co zapewnia naturalne światło o każdej porze dnia
♦ Balkon (ok.7m²): doskonałe miejsce na poranną kawę czy odpoczynek po pracy
♦ Stan mieszkania: gotowe do wprowadzenia (poddasze do aranżacji według własnych potrzeb), większość wyposażenia w cenie! UWAGA: w ogłoszeniu znajdują się realne zdjęcia oraz wizualizacje pomieszczeń znajdujących się na poddaszu!
♦ Ogrzewanie podłogowe w łazience, zapewniające komfort codziennego życia

Dodatkowe atuty:
♦ Miejsca parkingowe: dwa naziemne miejsca parkingowe przy wejściu do budynku (dodatkowo płatne 50 000 zł za oba, zakup obligatoryjny)
♦ Bezpieczeństwo: nowoczesne osiedle zamknięte z 2020 roku, zapewniające prywatność i komfort mieszkańców

Zalety lokalizacji:
♦ Infrastruktura: w okolicy dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe, co sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest wygodne i komfortowe.
♦ Bliskość terenów rekreacyjnych: okolica oferuje liczne obszary zielone oraz dostęp do nadwiślańskich tras spacerowych, idealnych dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.
♦ Komunikacja: miejsce jest doskonale połączone z innymi częściami miasta dzięki bliskości głównych arterii oraz przystanków komunikacji miejskiej. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 20-30 minut samochodem.

To miejsce, które łączy spokój, bliskość przyrody i terenów rekreacyjnych z dogodnym dojazdem do centrum stolicy. Jest to propozycja dla osób szukających gotowego do wprowadzenia mieszkania w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do miasta.

Status prawny:
♦ pełna własność z księgą wieczystą, istnieje możliwość kredytowania

► Gwarantuję bezpieczną transakcję, pełną weryfikację formalno-prawną i pomoc Eksperta Finansowego!

Nie czekaj – umów się na prezentację i przekonaj się, że to mieszkanie jest idealne dla Ciebie!

– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

For sale two-level 4-bedroom apartment in Wawer. This apartment is an ideal choice for a family with children or anyone who values space and functionality. Three bedrooms, a large living room with an open kitchen, and additional attic space provide everyday comfort and flexibility to adapt the interior to your individual needs.

Apartment features:
♦ Square footage: 70 m²
♦ Layout: a spacious living room combined with an open kitchen, three bedrooms, a functional bathroom, and a walk-in closet with a laundry area
♦ Ceiling height: 2.80 m – the non-standard height gives the interiors a sense of space and comfort
♦ Attic (90 m²): additional usable space adapted into two bedrooms and a walk-in closet with a laundry area (option to convert the closet into a second bathroom)
♦ Window exposure: three-sided, providing natural light throughout the day
♦ Balcony (approx. 7 m²): a perfect spot for a morning coffee or an evening rest after work
♦ Apartment condition: move-in ready (attic to be arranged according to your needs); most of the furniture and equipment included in the price! Note: the listing includes real photos as well as visualizations of the attic interiors
♦ Underfloor heating in the bathroom for everyday comfort

Additional benefits:
♦ Parking spaces: two outdoor parking spaces directly by the entrance to the building (additional cost: 50,000 PLN for both, mandatory purchase)
♦ Safety: a modern gated community built in 2020, ensuring privacy and comfort for residents

Location advantages:
♦ Infrastructure: nearby you’ll find shops, schools, kindergartens and service points ensuring convenient everyday living.
♦ Recreation: the neighborhood offers numerous green areas and access to riverside walking paths along the Vistula, perfect for nature lovers and active lifestyles.
♦ Transportation: excellent connectivity with other parts of the city, thanks to proximity to main roads and public transport stops. Travel to Warsaw city center takes only about 20-30 minutes by car.

This is a place that combines tranquility, proximity to nature and recreational areas, with easy access to the city center. A perfect offer for those seeking a move-in-ready apartment in a peaceful area with convenient urban connections.

Legal status:
♦ Full ownership with a land and mortgage register

► I guarantee a safe transaction, full legal and formal verification, and assistance from a Financial Expert!

Don’t wait – schedule a viewing and see why this apartment is perfect for you!