3 pokoje z ogródkiem | Parter | METRO Karolin (2026) | Bemowo Residence

– ul. Lazurowa / Chrzanowska, Bemowo – Warszawa
– Cena: 1 140 000 zł
– Powierzchnia mieszkania: 52,99 m²
– Powierzchnia ogródka: 43,42 m²
– Piętro: parter / 5
– Rok budowy: 2018
– Rynek: wtórny
– Stan: do zamieszkania
– Forma własności: pełna własność
– Garaż: dodatkowo 60 000 zł (przy samej klatce)
– Czynsz: ok. 830 zł

 Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie z dużym ogródkiem (43 m²) w inwestycji Bemowo Residence – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w dynamicznie rozwijającej się części Bemowa.
To idealne miejsce dla rodziny, pary lub osób ceniących komfort, ciszę i prywatność, z szybkim dostępem do centrum miasta.

Mieszkanie położone jest na parterze kameralnego, monitorowanego budynku z 2018 roku, w otoczeniu nowej zabudowy i terenów zielonych.

Układ pomieszczeń

– salon z aneksem kuchennym – 21,62 m²
– sypialnia – 12,43 m²
– pokój / gabinet – 8,84 m²
– łazienka – 4,52 m²
– przedpokój – 5,58 m²

Z salonu bezpośrednie wyjście do pięknie urządzonego ogródka z tarasem.

 Atuty mieszkania

Parter z prywatnym ogródkiem 43 m² – przestrzeń pełna zieleni, idealna do wypoczynku,

Ogród osłonięty tujami, panelami wiklinowymi i trawami ozdobnymi – pełna prywatność i cisza,

Meble ogrodowe, donice i dekoracje – w cenie,

Ekspozycja zachodnia – słońce po południu i piękne zachody,

Ciche, młode sąsiedztwo,

– Klimatyzacja w salonie i sypialni (nowa instalacja),
– Wysoki standard wykończenia:
– zabudowy stolarskie na wymiar,
– kuchnia z systemami Blum, AGD Bosch i Samsung,
– skórzany narożnik, oświetlenie LED,
– granitowy blat Labrador w łazience,
– żaluzje drewniane, drzwi DRE w połysku.

 Osiedle Bemowo Residence

Kameralne, nowoczesne i monitorowane osiedle,
Winda w każdej klatce,
Własność gruntu (brak opłat za użytkowanie wieczyste),

Osobne księgi wieczyste dla mieszkania i garażu,

Rowerownia dla mieszkańców,

Zadbana zieleń, wysoki standard części wspólnych.

Garaż i przechowywanie

miejsce w garażu podziemnym przy wejściu do klatki (dodatkowo 60 000 zł),

komórka lokatorska dostępna dla mieszkańców.

 Lokalizacja i komunikacja

Perfekcyjna lokalizacja w rozwijającej się części Bemowa – Chrzanów.

11 minut pieszo do przyszłej stacji METRO Karolin (2026),

3-5 min pieszo do przystanków autobusowych,
6 min autem do obwodnicy S8,
12 min do Wola Park,
18 min do centrum Warszawy,

W promieniu 500 m – Lidl, Biedronka, Selgros,

W okolicy: żłobek, szkoła, poczta, sklepy, park Górczewska, Factory Ursus.

 Dlaczego warto

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, bez nakładów finansowych,

Ogródek 43 m² – prywatna zielona strefa relaksu,

Nowoczesne osiedle, wysoki standard, klimatyzacja,

Bliskość przyszłej stacji metra Karolin (2026),

? Zapraszam do kontaktu i na prezentację!