Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie z loggią | Warszawa, Powiśle – ul. Fabryczna 4

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży wyjątkowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 35,07 m², położonego w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych lokalizacji w Warszawie – na Powiślu.
To idealne miejsce dla osób ceniących spokojne otoczenie, bliskość natury, świetną komunikację z centrum miasta oraz dostęp do najlepszych kawiarni i restauracji stolicy.

Budynek z 1968 roku znajduje się w spokojnym, zadbanym otoczeniu. Klatka schodowa właśnie przechodzi remont, a teren wokół budynku jest uporządkowany i bardzo dobrze utrzymany.

Lokalizacja

• Warszawa – Powiśle, ul. Fabryczna 4
• Mieszkanie położone jest w sercu jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy – tętniącej życiem, a jednocześnie zielonej i kameralnej.
• Doskonała komunikacja – przystanek autobusowy „Górnośląska” znajduje się zaledwie 2 minuty od budynku (linie 107, 159, 162).
• W kilka minut można dostać się do Placu Trzech Krzyży, stacji metra Centrum Nauki Kopernik oraz najważniejszych punktów miasta.
• W okolicy pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, szkoły, przedszkola oraz liczne restauracje i kawiarnie (m.in. Na Lato, Dyletanci, Paloma nad Wisłą).
• W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne: Łazienki Królewskie (7 minut spacerem), Park Rydza-Śmigłego (5 minut) oraz Bulwary Wiślane (15 minut).

• To lokalizacja, która łączy wyjątkowy klimat zielonej dzielnicy z szybkim dostępem do centrum miasta.

Mieszkanie

• Powierzchnia: 35,07 m²
• Układ: 2 pokoje + aneks kuchenny + łazienka + przedpokój + loggia
• Mieszkanie znajduje się na podwyższonym parterze 4-piętrowego budynku
• Lokal po odświeżeniu – gotowy do wprowadzenia się

Najważniejsze atuty

• Prestiżowa lokalizacja – serce Powiśla
• Niski czynsz – tylko 680 zł
• Wnętrze po remoncie sprzed 2 lat – nowa kuchnia, sprzęt AGD, odmalowane ściany
• Miejsce postojowe za szlabanem – w cenie 30 tys. zł – zakup obligatoryjny.
• Bezpieczne, spokojne osiedle
• Pełna własność – możliwość zakupu na kredyt

Wykończenie i wyposażenie

• Salon: wyposażony w kanapę, fotele welurowe w kolorze granatowym, komodę i stolik kawowy. Wyjście na loggię.
• Kuchnia: w aneksie, w pełni wyposażona – nowa lodówka Samsung, zmywarka, kuchenka gazowa, pralko-suszarka.
• Sypialnia: z dużą szafą w zabudowie, pawlaczem, komodą i fotelem.
• Łazienka: z prysznicem i bidetem.
• Przedpokój: szafa wnękowa z lustrzanymi frontami, dająca dużo miejsca do przechowywania.

Udogodnienia

• Miejsce postojowe za szlabanem dla mieszkańców
• Remontowana klatka schodowa
• Zielone, spokojne otoczenie
• Doskonała infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie

Dlaczego warto?

To mieszkanie to propozycja dla osób, które szukają komfortu, prestiżu i świetnej lokalizacji.
Powiśle to dzielnica, która ma swój niepowtarzalny klimat – oferuje ciszę, zieleń i jednocześnie szybki dostęp do tętniącego życiem centrum Warszawy.

Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem w jednym z najbardziej pożądanych rejonów miasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – to mieszkanie warto zobaczyć na żywo.