Atrakcyjny lokal użytkowy na Ochocie – 267 m², doskonała lokalizacja

Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 267,40 m² położony na I piętrze budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Orzeszkowej w Warszawie (dzielnica Ochota). Lokal znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Lexdur”.

 – Lokalizacja:

Nieruchomość usytuowana jest w zachodniej części Ochoty – w rejonie Starej Ochoty, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, Hala Banacha, centra handlowe Atrium Reduta i Blue City, Park Szczęśliwicki oraz doskonała komunikacja miejska (autobusy, tramwaje, szybki dojazd do centrum miasta).

– Opis lokalu:

powierzchnia użytkowa: 267,40 m²
rozkład pomieszczeń:
• 9 pokoi
• 4 łazienki
• 4 hole
• 1 przedpokój
• 2 kuchnie
• Recepcja
• Sala konferencyjna

dodatkowo: 2 pomieszczenia piwniczne (15,99 m² i 16,09 m²)

Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do użytkowania. Układ pomieszczeń pozwala na łatwą aranżację zarówno pod kątem biurowym, jak i usługowym.

 Standard wykończenia i instalacje:

podłogi: gres i wykładzina dywanowa

stolarka okienna PCV, parapety kamienne

instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, telefoniczna, wentylacja grawitacyjna, klimatyzacja, centralne ogrzewanie

drzwi wejściowe antywłamaniowe

 Budynek:

budynek mieszkalno-usługowy z lat 90.

5 kondygnacji naziemnych + piwnica

teren zagospodarowany, dogodny dojazd

dobra ekspozycja i funkcjonalność

 Idealny na siedzibę firmy, biuro, klinikę, kancelarię lub działalność usługową.