Nowoczesne mieszkanie z dużym balkonem i południową ekspozycją | ul. Mińska 45, Warszawa – Praga-Południe

Na sprzedaż wyjątkowe, słoneczne mieszkanie o przemyślanym układzie, położone na 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku przy ul. Mińskiej 45 w Warszawie. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, estetykę i doskonałą lokalizację w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części miasta.

Opis mieszkania:

• Salon z aneksem kuchennym – funkcjonalna, dobrze doświetlona przestrzeń z dużym oknem i wyjściem na balkon, idealna do wypoczynku i wspólnych posiłków.
• Sypialnia – ustawna, z oknem od strony południowej oraz pojemną szafą w zabudowie, gwarantującą wygodę i porządek.
• Łazienka – elegancka, z wanną i nowoczesnym wykończeniem.
• Korytarz – z miejscem na dodatkową zabudowę lub garderobę.
• Balkon o powierzchni 10 m² – z ekspozycją południową, doskonały do relaksu w słońcu i porannej kawy.

Mieszkanie jest jasne, ciche i przytulne, z jednym oknem w salonie i jednym w sypialni, co sprzyja poczuciu prywatności.

 Atuty nieruchomości

1. Nowoczesny budynek z 2022 roku – wysoki standard wykończenia, winda, monitoring, eleganckie części wspólne.
2. W budynku dostępne są lokale usługowe: sklep spożywczy, piekarnia, kawiarnia, treningi personalne, restauracja SUSHI – pełna wygoda na wyciągnięcie ręki.
3. Południowa ekspozycja gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.
4. Możliwość parkowania przy budynku – dostępny abonament mieszkańca.
5. Niskie opłaty eksploatacyjne i nowoczesne rozwiązania techniczne

Lokalizacja
Ulica Mińska 45 to doskonały punkt na mapie Pragi-Południe – spokojna, a jednocześnie świetnie skomunikowana okolica w sąsiedztwie modnego kompleksu Soho Factory.
W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, siłownie oraz tereny zielone idealne na spacery.

Komunikacja miejska:

• stacja metra Stadion Narodowy – ok. 10 minut komunikacją miejską (2 km),
• liczne linie tramwajowe i autobusowe w kilka minut spacerem,
• szybki dojazd do Dworców Wschodniego i Stadion,
• dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 10-15 minut.

 Dla kogo?
To mieszkanie doskonale sprawdzi się dla:
-singla lub pary, którzy szukają komfortowego miejsca blisko centrum,
-osób pracujących zdalnie, ceniących jasną, cichą przestrzeń,
-inwestora, który poszukuje atrakcyjnego lokalu pod wynajem w rozwijającej się części miasta.
Nowoczesny charakter, funkcjonalny układ i świetna lokalizacja sprawiają, że to oferta, która łączy styl, wygodę i potencjał inwestycyjny.