Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie |  Warszawa – Włochy/Ochota

Cena: 1 070 900 zł
Powierzchnia: 63 m²
Piętro: 4/4 (z windą)
Rynek: wtórny
Stan: do zamieszkania
Czynsz: ok. 800 zł
Forma własności: pełna własność
Dodatkowo: balkon, 2 komórki lokatorskie, garaż podziemny

– Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Rakowskiej  – na pograniczu dzielnic Włochy i Ochota, w doskonale skomunikowanej i jednocześnie spokojnej okolicy.
Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących komfort życia w mieście, w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury.

W pobliżu:

100 m – żłobek i przedszkole

W budynku – piekarnia, sklep mięsny, warzywniak, żabka, fryzjer, stomatolog, restauracje (włoska, sushi), kawiarnia, Carrefour

200 m – przystanek autobusowy (linie: 228, 328, 414)

800 m – przystanek tramwajowy oraz stacja PKP Warszawa Rakowiec

500 m – Galeria Łopuszańska 22

2 km – Park Szczęśliwicki

2,5 km – Blue City

5,5 km – Lotnisko Chopina

6 km – centrum Warszawy

3 km – Warszawski Uniwersytet Medyczny

 Opis nieruchomości

Mieszkanie o powierzchni 63 m² znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2017 roku. Lokal jest w pełni wyposażony, wykończony w wysokim standardzie i gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
Na podłodze zastosowano naturalne drewno dębowe, a meble i zabudowy wykonano na wymiar przez stolarza.

 Układ pomieszczeń

Salon z aneksem kuchennym (26 m²) – przestronny i jasny, z dużymi oknami. Wysokiej jakości zabudowa kuchenna z kompletnym sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, lodówka). W części dziennej wygodna rozkładana kanapa, stół z krzesłami oraz szafka RTV.

Sypialnia 1 (10 m²) – pojemna szafa w zabudowie.

Sypialnia 2 (12 m²) – łóżko kontynentalne 160×200 cm, szafa 3 m, komoda, biurko.

Łazienka (4,9 m²) – wanna, umywalka, WC, liczne szafki w zabudowie.

Dodatkowe WC (1,5 m²) – obecnie zaadaptowane na garderobę.

Przedpokój – z szafą wnękową w zabudowie.

Balkon ok. 8 m² – idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy.

Do mieszkania przynależą 2 komórki lokatorskie na tym samym piętrze (łączna powierzchnia 7 m²) – dodatkowo płatne.

 Budynek

Nowoczesny budynek z 2018 roku, z windą, garażem podziemnym i ogrodzonym dziedzińcem.
Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw oraz liczne tereny zielone przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców.
Teren jest monitorowany i zamknięty, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności.

 Miejsce postojowe

Do mieszkania przynależy miejsce garażowe w hali podziemnej – szersze niż standardowe, z możliwością zabudowy.
Zakup miejsca nie jest obowiązkowy (dodatkowo płatne).

 Stan prawny

Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

To idealna propozycja dla osób szukających gotowego do wprowadzenia mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Warszawy.
Doskonała inwestycja zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem – blisko uczelni, lotniska i centrum miasta.

 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
To mieszkanie naprawdę warto zobaczyć na żywo!