Na sprzedaż mieszkanie położone przy ul. Grójeckiej 106 na warszawskiej Ochocie, na 4. piętrze w 8-piętrowym budynku. 

—————-> Zdjęcia w ofercie są przykładowymi wizualizacjami pomieszczeń<——————

Stan prawny: pełna własność bez obciążeń.

Lokal do generalnego remontu, ale właśnie w tym tkwi jego największy potencjał – zamiast dopasowywać się do czyjejś aranżacji, możesz od początku zaprojektować przestrzeń pod własny styl życia, potrzeby rodziny albo przygotować funkcjonalne mieszkanie inwestycyjne.

Na powierzchnię 63,5 m² składają się:

• 4 pokoje,
• oddzielna, widna kuchnia z oknem,
• łazienka,
• WC
• przedpokój.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 1 000 zł miesięcznie.

Obecny układ daje możliwość stworzenia m.in.:

• salonu oraz 3 niezależnych sypialni,
• komfortowego mieszkania rodzinnego z gabinetem do pracy,
• nowoczesnej części dziennej połączonej z kuchnią 
• funkcjonalnego mieszkania inwestycyjnego z kilkoma niezależnymi pokojami.

Grójecka to jedna z tych lokalizacji, które pozwalają wygodnie funkcjonować w mieście bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklepy spożywcze i punkty usługowe,
• restauracje i kawiarnie,
• szkoły i przedszkola,
• Warszawski Uniwersytet Medyczny i kompleks szpitalny przy Banacha,
• Hala Banacha i lokalny handel,
• tereny zielone Ochoty,
• szybki dostęp do Parku Szczęśliwickiego,
• dogodny dojazd do centrum Warszawy.

Rejon ul. Grójeckiej i ul. Banacha jest bardzo dobrze skomunikowany i posiada rozbudowaną infrastrukturę miejską.

KOMUNIKACJA:
Dużym atutem nieruchomości jest komunikacja miejska dostępna w bezpośrednim sąsiedztwie.

• tramwaje: m.in. linie 1 i 9, kursujące ciągiem ul. Grójeckiej,
• autobusy: w rejonie Grójeckiej, Banacha i Bitwy Warszawskiej 1920 r. kursują m.in. linie 136, 172, 186 i 191,
• dogodny dojazd w kierunku Śródmieścia, Dworca Zachodniego, Mokotowa oraz innych części Warszawy,
• szybki dostęp do głównych arterii miasta.

Położenie przy Grójeckiej szczególnie docenią osoby, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie mieć całą codzienną infrastrukturę w swoim najbliższym otoczeniu.
DLA KOGO?
To propozycja szczególnie dla:

• rodziny szukającej 4 pokoi w dobrej lokalizacji,
• osób, które chcą urządzić mieszkanie całkowicie według własnego projektu,
• inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością stworzenia kilku niezależnych pokoi,
• osób, dla których kluczowe znaczenie ma komunikacja i szybki dostęp do centrum.

Nie płacisz tutaj za remont wykonany pod cudzy gust. Kupujesz lokalizację, metraż i układ, z którego możesz stworzyć dokładnie takie mieszkanie, jakiego potrzebujesz.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.