INWESTYCJA REKREACYJNA W BIESZCZADACH | 6066 M² | 2 DOMKI | RUDENKA

Na sprzedaż wyjątkowo położona nieruchomość inwestycyjna w Rudence, gmina Olszanica, powiat leski, w otoczeniu zielonych wzgórz, lasów i charakterystycznego bieszczadzkiego krajobrazu.

To propozycja dla osób szukających miejsca pod kameralny kompleks wypoczynkowy, najem krótkoterminowy, prywatną bazę rekreacyjną lub dalszy rozwój rozpoczętej inwestycji.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 6066 m², na której znajdują się dwa drewniane budynki rekreacyjne w trakcie wykończenia oraz trzy widoczne fundamenty pod kolejne obiekty.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia działki: 6066 m²
• 2 istniejące budynki rekreacyjne
• powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku: ok. 35 m²
• funkcjonalny parter oraz przestrzeń na poddaszu
• duże przeszklenia i tarasy skierowane na panoramę doliny
• 3 istniejące fundamenty pod dalszą zabudowę
• teren przygotowany w formie kilku tarasów
• działka położona na zboczu z bardzo atrakcyjną ekspozycją widokową
• prawnie zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowione, bezterminowe służebności przejazdu i przechodu
• nr działki: 360
• identyfikator działki: 182104_2.0004.360

Infrastruktura:

• kablowe zasilanie w energię elektryczną
• odwiert studni głębinowej
• instalacje wodne i kanalizacyjne doprowadzone do rozpoczętych budynków
• przyłącze gazu płynnego
• zbiornik LPG o pojemności 6000 l
• roboty ziemne i tarasy pod kolejne etapy inwestycji
• część instalacji wewnętrznych w budynkach

Właściciel kompletował również materiały przeznaczone do dalszego wykończenia obiektów, w tym panele, gres, ceramikę sanitarną i armaturę.

Istniejące budynki:

• Domki wykonano w technologii szkieletu drewnianego. Ich charakterystycznymi elementami są drewniane wykończenia, duże przeszklenia, czarna stolarka oraz tarasy z widokiem na otaczający krajobraz.
• Na parterze przewidziano przestrzeń dzienną z aneksem kuchennym i łazienką, natomiast poddasze może pełnić funkcję sypialnianą lub dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej.
• Inwestycja pozostaje w trakcie realizacji, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować standard wykończenia i charakter całego kompleksu do własnej koncepcji.

Potencjał inwestycyjny:

• Pierwotna koncepcja zakładała stworzenie kameralnego kompleksu rekreacyjnego obejmującego kilka budynków oraz zaplecze wypoczynkowe.

Nieruchomość daje możliwość stworzenia m.in.:

• kompleksu domków na wynajem krótkoterminowy
• kameralnego resortu w Bieszczadach
• miejsca typu slow travel
• strefy wellness z sauną, balią lub jacuzzi
• prywatnej nieruchomości rekreacyjnej
• inwestycji rozwijanej etapami

Lokalizacja:

• Rudenka to spokojna miejscowość położona w gminie Olszanica, w bardzo atrakcyjnej turystycznie części województwa podkarpackiego.

W niedalekiej odległości znajdują się:

• Uherce Mineralne
• Bieszczadzkie Drezyny Rowerowe
• Lesko
• Myczkowce
• Solina
• szlaki piesze i rowerowe
• lasy, wzgórza i główne atrakcje regionu bieszczadzkiego

Położenie nieruchomości daje jednocześnie poczucie prywatności i możliwość szybkiego dotarcia do najważniejszych punktów turystycznych regionu.

To propozycja przede wszystkim dla inwestora, który zamiast pustej działki chce przejąć rozpoczęty projekt z istniejącymi budynkami, infrastrukturą i przygotowanym terenem, a następnie rozwijać go według własnego pomysłu.

Szczegółowa dokumentacja nieruchomości dostępna dla zainteresowanych klientów.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.