PL

Na sprzedaż nowoczesne, komfortowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,80 m², położone na warszawskich Szamotach  jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Ursusa.

To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania w nowym budownictwie, w świetnie skomunikowanej i wygodnej lokalizacji, z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku. Dzięki południowej ekspozycji lokal jest bardzo dobrze doświetlony, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.

Układ mieszkania jest funkcjonalny i wygodny:

– Salon z aneksem kuchennym – 22,66 m²
Przestronna część dzienna z miejscem na strefę wypoczynkową, jadalnianą oraz kuchnię.
– Sypialnia – 10,36 m²
Ustawna, idealna na komfortową sypialnię z miejscem na dużą szafę.
– Hol – 7,36 m²
Wygodna przestrzeń wejściowa z możliwością zabudowy.
– Łazienka – 4,42 m²
Nowoczesna, praktyczna i dobrze zaplanowana.
– Balkon – 3,60 m²

Południowa ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła przez większą część dnia.

Jest wiele szaf w zabudowie, dzięki czemu metraż mieszkania jest wykorzystany prawie, że w całości, a dodatkowo w samym mieszkaniu jest bardzo mały hol, by nie odbierał przestrzeni 

Do mieszkania przynależy miejsce garażowe dodatkowo płatne 45 000 zł.

Najważniejsze atuty:

Mieszkanie znajduje się na prestiżowym, nowoczesnym osiedlu z wysokim standardem części wspólnych. Teren jest monitorowany i chroniony, co zapewnia mieszkańcom komfort oraz poczucie bezpieczeństwa.

Lokalizacja to ogromny atut, w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, żłobki, przedszkola i szkoły. Szamoty to część Ursusa, która intensywnie się rozwija i przyciąga osoby ceniące nowoczesne budownictwo, wygodę codziennego życia oraz dobry dostęp do infrastruktury miejskiej.

To mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, komfortowa przestrzeń dla pary, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Zapewniam też pomoc doświadczonych doradców kredytowych.

Jestem tu po to, by pomóc znaleźć Ci twoje wymarzone miejsce, gdzie możesz się zrelaksować i odpocząć, bo wszyscy dziś tylko pędzą.

Zadbaj o Siebie

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Twój Agent Kartik Dutt

ENG

For sale: a modern and comfortable 2-room apartment with an area of 44.80 m², located in Warsaw’s Szamoty, one of the fastest-developing parts of Ursus.

This is an ideal offer for those looking for a home in a new development, in a well-connected and convenient location, with full urban infrastructure within easy reach.

The apartment is situated on the 2nd floor of a modern building completed in 2024. Thanks to its southern exposure, the apartment is very bright and filled with natural light, while the balcony provides additional space to relax.

Functional layout:

– Living room with kitchenette – 22.66 m²
A spacious living area with room for a lounge zone, dining area and kitchen.

– Bedroom – 10.36 m²
A well-proportioned room, ideal for a comfortable bedroom with space for a large wardrobe.

– Hallway – 7.36 m²
A practical entrance area with the possibility of built-in storage.

– Bathroom – 4.42 m²
Modern, practical and well designed.

– Balcony – 3.60 m²
Southern exposure provides plenty of natural light for most of the day.

A parking space in the underground garage belongs to the apartment and is additionally payable: PLN 45,000.

Key advantages:

The apartment is located in a prestigious, modern residential development with a high standard of common areas. The estate is monitored and secured 24/7, ensuring comfort and peace of mind for its residents.

The location is a major advantage. Nearby you will find shops, restaurants, service points, nurseries, kindergartens and schools. Szamoty is a rapidly developing part of Ursus, attracting people who value modern architecture, everyday convenience and good access to city infrastructure.

This apartment is a great choice as a first home, a comfortable space for a couple, or a safe investment for rental purposes.

I also provide support from experienced mortgage advisors.

I am here to help you find your dream place — a home where you can slow down, relax and truly rest, because nowadays everyone is constantly in a rush.

Take care of yourself.

Feel free to contact me and arrange a viewing.

Your Agent,
Kartik Dutt