Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, garderobą i dodatkowym schowkiem | Praga-Południe, ul. Igańska 28

Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 72 m², położonego na komfortowym 5. piętrze przy ul. Igańskiej 28 na warszawskim Grochowie.

To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalny układ, dużą ilość miejsca do przechowywania oraz wygodny dostęp do komunikacji, sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych.

Nieruchomość sprawdzi się przede wszystkim jako mieszkanie dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu lub osób poszukujących przestronnego lokalu z możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.

Lokalizacja

• Praga-Południe, Grochów, ul. Igańska 28 – dobrze rozwinięta i ceniona część Warszawy
• Bardzo dobra komunikacja z centrum oraz pozostałymi dzielnicami dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym
• Szybki dostęp do ronda Wiatraczna oraz placu Szembeka
• Pełna infrastruktura w najbliższej okolicy – sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne i obiekty handlowe
• Liczne szkoły, przedszkola i licea, dzięki czemu lokalizacja jest szczególnie wygodna dla rodzin z dziećmi
• Dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym parków oraz okolic Jeziorka Balaton
• Połączenie miejskiego stylu życia z możliwościąodpoczynku i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu

Mieszkanie

• Powierzchnia 72 m²
• 3 funkcjonalne pokoje
• Oddzielna, widna kuchnia
• Dwa przestronne hole – w jednym z nich można urządzić dużą jadalnię, domowe biuro lub dodatkową strefę rodzinną
• Łazienka
• Osobne WC
• Duży, niezależny schowek, który może pełnić funkcję drugiej garderoby, spiżarni albo miejsca na rowery, opony i sprzęt sezonowy
• Zabudowana garderoba w głównym holu, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania
• Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1300 zł i obejmuje wszystkie zaliczki
• Funkcjonalny układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej i dopasować mieszkanie do potrzeb przyszłych właścicieli

Budynek i osiedle

• Budynek z początku lat 80., wybudowany w 1982 roku
• 10 piętrowy budynek utrzymany w dobrym stanie technicznym
• Wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne i CO 
• Stan prawny
• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej
• Ze względu na nieuregulowany stan gruntów nie ma obecnie możliwości zakupu mieszkania przy wykorzystaniu standardowego kredytu hipotecznego zabezpieczonego na tym lokalu

Zakup możliwy jest za gotówkę lub poprzez pożyczkę hipoteczną zabezpieczoną na innej nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Układ pomieszczeń, przestronność holi i możliwości aranżacyjne najlepiej ocenić podczas osobistej wizyty.

Dodatkowo oferujemy bezpłatną konsultację z doradcą finansowym, który sprawdzi możliwość zakupu nieruchomości przy wykorzystaniu pożyczki hipotecznej zabezpieczonej na innym lokalu.