Na sprzedaż – 54,09 m² | wysoki standard | garderoba | balkon | Mokotów, ul. Obrzeżna

– Oferuję na sprzedaż jasne, przytulne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54,09 m², położone na 1. piętrze budynku przy ul. Obrzeżnej na warszawskim Mokotowie.

– Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dużą dbałością o funkcjonalność oraz spójność wnętrza. Zabudowa kuchenna, szafy i garderoba zostały wykonane na indywidualne zamówienie, dzięki czemu przestrzeń jest bardzo dobrze wykorzystana.

– Lokal sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach.

Najważniejsze atuty mieszkania:
– 54,09 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni,
– salon z aneksem kuchennym i dużą wyspą – wygodna przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy znajomymi,
– kuchnia z zabudową na wymiar oraz kompletnym sprzętem AGD,
– oddzielna sypialnia z miejscem do komfortowego wypoczynku,
– duża, przestronna łazienka wykończona w eleganckim, ponadczasowym stylu,
– osobna garderoba o powierzchni ok. 4 m² z pełną zabudową,
– balkon, idealny na kawę lub odpoczynek,
– spójne połączenie bieli, drewna i neutralnej kolorystyki,
– mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 8-piętrowym budynku,
– lokal sprzedawany z wyposażeniem i umeblowaniem,
– możliwość zamieszkania od sierpnia 2026 r.
– Osiedle Hubertus – zielona przestrzeń na Mokotowie

Osiedle Hubertus, zrealizowane przez ECO Classic, to duży, zamknięty kompleks mieszkaniowy położony pomiędzy biznesowym Służewcem a terenami rekreacyjnymi Wyścigów Konnych. Na terenie inwestycji zaprojektowano rozległe tereny wspólne z zielenią, alejkami, miejscami wypoczynku i placami zabaw.

Do dyspozycji mieszkańców są m.in.:
– zamknięty teren osiedla,
– całodobowa ochrona i monitoring,
– duże, zadbane zielone patio,
– place zabaw i przestrzenie rekreacyjne,
– estetyczne i zadbane części wspólne,
– dwupoziomowe garaże podziemne.
– Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie

W najbliższej okolicy znajdują się:

przystanki autobusowe praktycznie przy osiedlu – m.in. linia 165 przy ul. Obrzeżnej oraz linie 136, 138, 317 i nocna N34 przy Cybernetyki,
szybki dojazd komunikacją do Metra Służew oraz Metra Wilanowska,
przystanki tramwajowe w rejonie ul. Wołoskiej,
około 1 km do Westfield Mokotów,
około 750 m do stacji kolejowej Warszawa Okęcie,
liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe i siłownie,
Biedronka, Żabka, Rossmann i inne sklepy w najbliższym sąsiedztwie,
szkoły, przedszkola oraz żłobki,
Tor Wyścigów Konnych Służewiec i tereny spacerowo-rekreacyjne,
kilka minut do kompleksów biurowych przy Domaniewskiej, Postępu, Cybernetyki i Marynarskiej,
bardzo dobry dojazd do Lotniska Chopina oraz tras wylotowych z Warszawy.

Lokalizacja sprawdzi się szczególnie dla osób pracujących na Mokotowie, ale także dla tych, którzy chcą mieć szybki dostęp do centrum Warszawy, metra, tramwajów i lotniska.

Dodatkowe informacje
– pełna własność,
– możliwość zakupu na kredyt,
– mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem,
– dostępne od sierpnia 2026 r.,
– nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
– MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA WYNAJMU MIEJSCA W GARAŻU ZA 250 ZŁ MIESIĘCZNIE 

To propozycja dla osób, które szukają gotowego, dobrze zaprojektowanego mieszkania na Mokotowie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na wykończenie i wyposażenie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.